作者：北京金融法院
發(fā)布時(shí)間：2023-04-24 22:05:08
原告：國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙），主要經(jīng)營場所北京市延慶區(qū)湖南東路１號(hào)延慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理中心３０３室。
執(zhí)行事務(wù)合伙人：國開投資基金管理有限責(zé)任公司（委派代表：艾志誠）。
委托訴訟代理人：朱曉東，北京市天元律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉行，北京市天元律師事務(wù)所律師。
被告：蘭州金融谷投資有限公司，住所地甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)飛雁街１１８號(hào)（隴星新能源大廈第七層Ｂ區(qū)）。
法定代表人：令狐大勇，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王＊＊韜，男，蘭州金融谷投資有限公司員工。
委托訴訟代理人：劉忠志，甘肅并欣律師事務(wù)所律師。
被告：海成實(shí)創(chuàng)集團(tuán)有限公司，住所地甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路１９１８－１９２０號(hào)３樓３０１室。
法定代表人：王骎亮，總經(jīng)理。
被告：甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司，住所地甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)祁連山大道２８８８號(hào)綜合保稅區(qū)Ｂ區(qū)綜合服務(wù)樓３樓３２４室。
法定代表人：何熙。
被告：何斌，男，１９６２年２月１１日出生，漢族，住甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)。
第三人：蘭州銀行股份有限公司興隴支行，營業(yè)場所甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)皋蘭路鄭家臺(tái)５４－５６號(hào)中鹽大廈。
負(fù)責(zé)人：趙珺，支行行長。
委托訴訟代理人：戴勇，北京德恒（蘭州）律師事務(wù)所律師。
原告國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）（以下簡稱國開基金）與被告蘭州金融谷投資有限公司（以下簡稱金融谷公司）、海成實(shí)創(chuàng)集團(tuán)有限公司（以下簡稱海成集團(tuán)）、甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司（以下簡稱海成通公司）、何斌，第三人蘭州銀行股份有限公司興隴支行（以下簡稱蘭州銀行）金融借款合同糾紛一案，本院于２０２１年１２月８日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告國開基金的委托訴訟代理人朱曉東、劉行，被告金融谷公司的委托訴訟代理人王＊＊韜、劉忠志，海成集團(tuán)的法定代表人王骎亮，第三人蘭州銀行的負(fù)責(zé)人趙珺、委托訴訟代理人戴勇到庭參加訴訟，海成通公司、何斌經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由未出庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
國開基金向本院提出訴訟請求：１．判令金融谷公司向國開基金償還借款本金１７４９７２３７６７．６６元；２．判令金融谷公司向國開基金支付利息７６０８１８０１．１８元；３．判令金融谷公司向國開基金支付罰息［計(jì)算至２０２１年１２月６日（不含）為１２３０３１５０４．５４元，自２０２１年１２月６日起（含）至實(shí)際付清之日止，應(yīng)以金融谷公司未付本金１７４９７２３７６７．８０元及未付利息７６０８１８０１．１８元為基數(shù)，按照年利率２０％計(jì)算］；４．判令金融谷公司向國開基金支付因本案已支出的律師費(fèi)（以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）；５．判令金融谷公司向國開基金支付因本案已支出的保全保險(xiǎn)費(fèi)７４０５５８．０９元及５０００元保全費(fèi)；６．判令國開基金有權(quán)就金融谷公司提供抵押擔(dān)保的位于蘭州市城關(guān)區(qū)的項(xiàng)目土地使用權(quán)［證號(hào)：甘（２０１６）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第０００ＸＸＸＸ號(hào)］進(jìn)行拍賣、變賣，并就拍賣、變賣價(jià)款在第一至五項(xiàng)債權(quán)金額范圍內(nèi)優(yōu)先受償；７．判令海成集團(tuán)、海成通公司、何斌對金融谷公司在前述第一至五項(xiàng)訴訟請求范圍內(nèi)向國開基金承擔(dān)連帶清償責(zé)任；８．判令金融谷公司、海成集團(tuán)、海成通公司、何斌承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)。事實(shí)與理由：２０１７年８月１５日，國開基金、蘭州銀行及金融谷公司共同簽訂了《委托借款合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，并于２０２０年１月６日簽署了補(bǔ)充協(xié)議二、８月１４日簽署了補(bǔ)充協(xié)議三，主要約定：國開基金委托蘭州銀行向金融谷公司發(fā)放借款２２億元整，借款利率為年化１０％，金融谷公司應(yīng)按季結(jié)息，并按如下安排還本：①２０２０年８月３１日前３億元；②２０２０年１２月３１日前還５億元；③２０２１年３月３１日前還２億元；④２０２１年６月３０日前還２億元；⑤２０２１年９月３０日前還４億元；⑥２０２１年１２月３１日前還４億元；⑦２０２２年２月１３日前還２億元。若金融谷公司逾期支付任何款項(xiàng)，國開基金有權(quán)按利率基礎(chǔ)上加收１００％的比例計(jì)收罰息，且有權(quán)要求提前收回已發(fā)放的借款。對于管轄的約定，根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議二，各方一致同意由簽署地（北京）人民法院管轄，此后各方未再對此調(diào)整約定。為擔(dān)保上述借款，國開基金委托蘭州銀行與金融谷公司于２０１７年８月１５日簽訂《抵押合同》，約定金融谷公司以名下位于蘭州市城關(guān)區(qū)的項(xiàng)目土地使用權(quán)［證號(hào)：甘（２０１６）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第０００ＸＸＸＸ號(hào)］，為其在《委托借款合同》項(xiàng)下還款義務(wù)提供抵押擔(dān)保，雙方后于２０２０年１月６日簽署了補(bǔ)充協(xié)議。８月１４日簽署了補(bǔ)充協(xié)議二，約定金融谷公司對《委托借款合同》繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。為擔(dān)保上述借款，國開基金委托蘭州銀行與海成集團(tuán)、海成通公司、何斌于２０１７年８月１５日共同簽署《保證合同》，約定三保證人為金融谷公司在《委托借款合同》項(xiàng)下全部還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，各方后于２０２０年１月６日簽署補(bǔ)充協(xié)議、８月１４日簽署補(bǔ)充協(xié)議二，約定三保證人對《委托借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。按照《委托借款合同》約定，國開基金通過蘭州銀行發(fā)放了２２億元借款。然而，２０２０年１２月３０日，金融谷公司未能按約償還５億本金，此后也未再按約還本付息、僅有零散還款行為，構(gòu)成違約。對此，國開基金已于２０２１年１２月１日向金融谷公司發(fā)送《宣布借款提前到期及催款通知書》、向三保證人發(fā)送《承擔(dān)保證責(zé)任通知書》宣布借款全部到期并要求各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
金融谷公司辯稱，認(rèn)可借款本金和國開基金陳述列舉的事實(shí)，對利息計(jì)算存在異議，利息過高，不認(rèn)可國開基金關(guān)于律師費(fèi)及土地的處置償還債權(quán)的請求。事實(shí)和理由：１．金融谷公司對于國開基金所陳述列舉的事實(shí)予以認(rèn)可，對未能按照合同約定的期限、金額、方式足額償還借款本息表示歉意。對于未能夠如期按時(shí)依約償還借款本息是存在客觀原因的。由于房地產(chǎn)市場的巨變和政府對案涉項(xiàng)目開發(fā)的政策調(diào)整變化，導(dǎo)致該公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遭受的各種困難，該公司在此情況下，取得借款后一直如期向國開基金支付借款利息，于案涉房地產(chǎn)項(xiàng)目總共取得銷售款項(xiàng)１８億元，其中１０億元均用于償還國開基金和蘭州銀行的借款本息，給付利息共５．５億元，歸還本金５．７億元。但因?yàn)檎叩恼{(diào)整變化，最終導(dǎo)致資金鏈斷裂，無力償還借款。２．對于利息金額不持異議；３．對于罰息的計(jì)算存在異議，不認(rèn)可罰息的計(jì)算方式，與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)以應(yīng)付未付本金為基數(shù)計(jì)算罰息；４．關(guān)于律師費(fèi)，由于律師費(fèi)尚未發(fā)生，故不應(yīng)予以支持；５．對于國開基金主張對土地的處置償還債權(quán)，不屬于訴訟請求，應(yīng)列為執(zhí)行內(nèi)容。
海成集團(tuán)的辯論意見同金融谷公司。
海成通公司、何斌未發(fā)表辯論意見。
蘭州銀行述稱，認(rèn)可國開基金主張的貸款金額及基本事實(shí)，不認(rèn)可罰息的計(jì)算方式，與合同約定不符，應(yīng)當(dāng)以應(yīng)付未付本金為基數(shù)計(jì)算罰息。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
２０１７年８月１５日，國開基金（委托人）、蘭州銀行（受托人）與金融谷公司（借款人）簽訂《委托借款合同》?！段薪杩詈贤返谝粭l承諾：第２．１條借款基本情況：借款金額人民幣貳拾貳億元，月利率見補(bǔ)充協(xié)議。借款利率為固定利率，該利率在合同有效期內(nèi)保持不變。２．１．３：利息從貸款實(shí)際發(fā)放日起，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息。該筆借款按季結(jié)息，每季末月的２０日為結(jié)息日，借款人應(yīng)當(dāng)于結(jié)息日前將應(yīng)付利息支付至約定的還款賬戶。第２．１．５條罰息：２．１．５．１若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為本條２．１約定的借款利率水平上加收１００％……２．１．５．４對借款人不能按期支付的利息，以本條２．１．３約定的結(jié)息方式，貸款期內(nèi)按照本條２．１約定的借款利率計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按２．１．５約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。第３．１條借款人的下列行為，均構(gòu)成違約：（１）違反合同約定的義務(wù)；（２）未履行本合同第一條所作的承諾……３．２有下列情形之一的，委托人可以采取第３．３條所列救濟(jì)措施：（１）借款人或者保證人違約……３．３發(fā)生第３．１條、第３．２條所述情形的，委托人可以采取以下救濟(jì)措施：……（３）停止發(fā)放借款，提前收回發(fā)放借款……（６）采取相應(yīng)的資產(chǎn)保全措施及其他法律措施……３．４因借款人違約致使委托人采取訴訟或仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，委托人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第４．１條通知：本合同項(xiàng)下通知及各種通訊聯(lián)系按本合同記載的通訊地址、電話、傳真或其他聯(lián)系方式送達(dá)對方，一方聯(lián)系方式發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知其余各方。
同日，國開基金（甲方）、金融谷公司（乙方）與蘭州銀行（丙方）簽訂《委托借款合同》補(bǔ)充協(xié)議。《委托借款合同》補(bǔ)充協(xié)議約定：借款期限為３年，計(jì)息期間自甲方從委托賬戶支付給乙方（含共管賬戶）或者乙方指定的第三人之日（含）起，至乙方償還委托貸款本金，到甲方委托賬戶之日（不含）止。利息計(jì)算公式：每日利息＝委托貸款本金＊１０％／３６０。
２０１７年８月１５日，蘭州銀行（抵押權(quán)人）與金融谷公司（抵押人）簽訂《抵押合同》?！兜盅汉贤芳s定：為確?！段薪杩詈贤芳把a(bǔ)充協(xié)議（以下稱“主合同”）的履行，保障抵押權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押人愿意為債務(wù)人與抵押權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。抵押人知悉國開基金為委托貸款的實(shí)際債權(quán)人和實(shí)際抵押權(quán)人。第一條抵押物：一、抵押物有關(guān)情況見本合同“抵押物清單”。第二條擔(dān)保范圍：本合同的擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下本金（幣種）人民幣（金額大寫）貳拾貳億元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用、其它因被擔(dān)保債務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若發(fā)生債務(wù)人違反主合同約定情形，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物。在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。第十三條抵押物清單：權(quán)屬證書及其他權(quán)利憑證編號(hào)：甘（２０１６）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第０００ＸＸＸＸ號(hào)，處所：城關(guān)區(qū)雁兒灣路，東接魚兒溝清淤道，北臨南河道（原二熱電廠渣場），單位數(shù)量：１６３７７７．００㎡。２０１７年８月２１日，該抵押權(quán)辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：甘（２０１７）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第００３ＸＸＸＸ號(hào)。
２０１７年８月１５日，蘭州銀行（債權(quán)人）與海成集團(tuán)（保證人１）、海成通公司（保證人２）、何斌（保證人３）簽訂《保證合同》?！侗ＷC合同》約定為確?！段薪杩詈贤芳把a(bǔ)充協(xié)議（以下稱“主合同”）的履行，保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人愿意為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人知悉國開基金為委托貸款的實(shí)際債權(quán)人。第一條保證范圍：本合同的保證范圍為主合同項(xiàng)下本金（幣種）人民幣（金額大寫）貳拾貳億元及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用、其它因被擔(dān)保債務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第二條保證方式：保證人在本合同項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證。每個(gè)保證人均對主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，各個(gè)保證人之間相互承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條保證期間：保證期間為兩年，自主債務(wù)履行期間屆滿之日起計(jì)算。第六條保證責(zé)任及實(shí)現(xiàn)：……二、無論債權(quán)人對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、債權(quán)人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他物的擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，保證人在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任均不因此減免，債權(quán)人均可直接要求保證人依照本合同約定在其保證范圍內(nèi)先行承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人無權(quán)提出任何異議。
２０１７年８月１５日，國開基金通過蘭州銀行向金融谷公司發(fā)放９億元借款。２０１７年９月６日，國開基金通過蘭州銀行向金融谷公司發(fā)放６億元借款。２０１８年２月１３日，國開基金通過蘭州銀行向金融谷公司發(fā)放７億元借款。以上合計(jì)２２億元。
２０２０年１月６日，國開基金、蘭州銀行與金融谷公司簽訂《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》?！段薪杩詈贤a(bǔ)充協(xié)議二》對借款期限與還款方式進(jìn)行了補(bǔ)充和修改，約定：四、各方同意，原合同第４．３條爭議解決不再繼續(xù)適用；因原合同及／或本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與原合同及／或本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本補(bǔ)充協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
同日，蘭州銀行（抵押權(quán)人）與金融谷公司（抵押人）簽訂《抵押合同之補(bǔ)充協(xié)議》?！兜盅汉贤a(bǔ)充協(xié)議》一、抵押人知曉相關(guān)方簽署《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》，并同意下述事項(xiàng)：１、……具體貸款期限及還本方式以《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》約定為準(zhǔn)。２、按照原合同第四條第二款之約定為變更后的委托貸款繼續(xù)提供抵押擔(dān)保。原合同及本補(bǔ)充協(xié)議所擔(dān)保的委托貸款主合同包括《委托借款合同》《委托借款合同補(bǔ)充協(xié)議》及《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》。二、雙方同意，原合同第七條第（二）款不再繼續(xù)適用；因原合同及／或本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與原合同及／或本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本補(bǔ)充協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
同日，蘭州銀行（債權(quán)人）與海成集團(tuán)（保證人１）、海成通公司（保證人２）、何斌（保證人３）簽訂《保證合同之補(bǔ)充協(xié)議》?！侗ＷC合同之補(bǔ)充協(xié)議》約定：一、保證人知曉相關(guān)方簽署《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》，并同意下述事項(xiàng)：１、……具體貸款期限及還本方式以《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》約定為準(zhǔn)。２、保證期限根據(jù)上述變更隨之相應(yīng)調(diào)整。二、各方同意，原合同第八條第（二）款不再繼續(xù)適用；因原合同及／或本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與原合同及／或本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本補(bǔ)充協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
２０２０年８月１４日，國開基金、蘭州銀行與金融谷公司簽訂《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》?！段薪杩詈贤a(bǔ)充協(xié)議三》對借款期限與還款方式進(jìn)行了補(bǔ)充和修改?！段薪杩詈贤a(bǔ)充協(xié)議三》約定：一、借款期限：各方同意，委托貸款分三筆發(fā)放，每筆貸款到期后展期一年，具體貸款期限如下：第一筆借款期限為：自２０１７年８月１５日起至２０２１年８月１５日止；第二筆借款期限為：自２０１７年９月６日起至２０２１年９月６日止；第三筆借款期限為：自２０１８年２月１３日起至２０２２年２月１３日止。二、還款方式：１、各方同意，委托貸款還款安排按照下述還款計(jì)劃約定執(zhí)行∶（１）２０２０年８月３１日前，償還本金３００００００００元；（２）２０２０年１２月３１日前，償還本金５００００００００元；（３）２０２１年３月３１日前，償還本金２００００００００元；（４）２０２１年６月３０日前，償還本金２００００００００元；（５）２０２１年９月３０日前，償還本金４００００００００元；（６）２０２１年１２月３１日前，償還本金４００００００００元；（７）２０２２年２月１３日前，償還本金２００００００００元。２、各方同意并確認(rèn)，每筆委托貸款的以上述還款計(jì)劃為準(zhǔn)。
同日，蘭州銀行（抵押權(quán)人）與金融谷公司（抵押人）簽訂《抵押合同之補(bǔ)充協(xié)議二》。《抵押合同之補(bǔ)充協(xié)議二》約定：一、抵押人作為借款人與國開基金、蘭州銀行簽署了《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》，鑒于此，抵押人同意下述事項(xiàng)：１、委托貸款分三筆發(fā)放，每筆委托貸款到期后展期一年，具體貸款期限及還本計(jì)劃以《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》約定為準(zhǔn)。２、對展期后的委托貸款繼續(xù)提供抵押擔(dān)保。
同日，蘭州銀行（債權(quán)人）與海成集團(tuán)（保證人１）、海成通公司（保證人２）、何斌（保證人３）簽訂《保證合同之補(bǔ)充協(xié)議二》?！侗ＷC合同之補(bǔ)充協(xié)議二》約定：一、保證人知曉國開基金、蘭州銀行與借款人金融谷公司簽署了《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》，并同意下述事項(xiàng)：１、委托貸款分三筆發(fā)放，每筆委托貸款到期后展期一年，具體貸款期限及還本方式以《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》約定為準(zhǔn)。２、保證期限根據(jù)上述變更隨之相應(yīng)調(diào)整。
２０１７年９月２０日至２０２１年１１月３０日期間，金融谷公司向國開基金陸續(xù)歸還了部分借款本金和利息。庭審中，金融谷公司、海成集團(tuán)、蘭州銀行均認(rèn)可，本案未付本金為１７４９７２３７６７．６６元，金融谷公司認(rèn)可本案未付利息為７６０８１８０１．１８元。
２０２１年１２月１日，國開基金向金融谷公司合同中載明的地址發(fā)送了發(fā)送《宣布借款提前到期及催款通知書》：鑒于貴我雙方及蘭州銀行，于２０１７年８月１５日簽署了《委托借款合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，并于２０２０年１月６日簽署了補(bǔ)充協(xié)議二、８月１４日簽署了補(bǔ)充協(xié)議三（以下合稱“《委托借款合同》”）……貴司未按《委托借款合同》約定向我司支付２０２１年第三季度利息，且在２０２０年已出現(xiàn)逾期還本情況，構(gòu)成《委托借款合同》第三條３．１、３．２款約定的違約情形。鑒此，我司現(xiàn)依據(jù)《委托借款合同》第三條３．３款之約定，向貴司發(fā)送本《宣布借款提前到期及催款通知書》，宣布已發(fā)放借款全部提前到期，請貴司收到本函后即刻向我司返還全部剩余借款本金、利息及因逾期還款產(chǎn)生的罰息，并以貴司提供抵押擔(dān)保的項(xiàng)目土地使用權(quán)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。該通知的郵寄編號(hào)為１１０４７４３３３ＸＸＸＸ。
２０２１年１２月１日，國開基金向海成集團(tuán)、海成通公司、何斌合同中載明的地址發(fā)送了《承擔(dān)保證責(zé)任通知書》：……請貴方自收到本函后立即向我司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。該通知的郵寄編號(hào)分別為１１０４７４３３２ＸＸＸＸ、１１０４７４３３２ＸＸＸＸ、１１０４７４３３２ＸＸＸＸ。
２０２１年１２月１４日，國開基金為本案支付訴訟費(fèi)９７８５９８５．３７元后，相繼支付本案保險(xiǎn)費(fèi)７４０５５８．０９元、保全費(fèi)５０００元、公告費(fèi)２６０元。
國開基金向本院提交本案的罰息計(jì)算表及相關(guān)說明，金融谷公司、海成集團(tuán)、蘭州銀行對本金、利息不持異議，認(rèn)為罰息應(yīng)當(dāng)僅以未付本金為基數(shù)，不應(yīng)計(jì)收利息的罰息。
本院認(rèn)為，國開基金與金融谷公司、蘭州銀行簽訂的《委托貸款合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議二》《委托借款合同之補(bǔ)充協(xié)議三》，系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，亦不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均屬合法有效。各方均應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。國開基金向金融谷公司支付了２２００００００００元借款，金融谷公司未按合同確定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。國開基金要求金融谷公司償還借款本金１７４９７２３７６７．６６元及利息７６０８１８０１．１８元有合同和法律依據(jù)，金融谷公司對未付本金及利息的數(shù)額亦不持異議，本院予以支持。
就國開基金主張的本金部分的罰息，本案中，《委托貸款合同》約定“若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為借款利率即年利率１０％水平上加收１００％”，本案按合同計(jì)算的罰息為２０％。國開基金主張的罰息有合同依據(jù)，本院予以支持。
就國開基金主張的利息部分的罰息，其實(shí)質(zhì)為復(fù)利。本案中，《委托貸款合同》約定：“對借款人不能按期支付的利息，以本條２．１．３約定的結(jié)息方式，貸款期內(nèi)按照本條２．１約定的借款利率計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按２．１．５約定的罰息利率計(jì)收復(fù)利?！惫蕠_基金主張的復(fù)利有合同依據(jù)，本院予以支持。但國開基金主張的利息、罰息、復(fù)利的總額，應(yīng)以未還本金為基數(shù)，以年利率２４％為限，超過部分本院不予支持。金融谷公司及蘭州銀行主張不應(yīng)計(jì)收復(fù)利，缺乏依據(jù)，本院不予采納。
就國開基金主張的律師費(fèi)部分，由于律師費(fèi)尚未實(shí)際發(fā)生，故本院不予支持。
就國開基金主張的保全保險(xiǎn)費(fèi)部分，《委托貸款合同》約定：因借款人違約致使委托人采取訴訟或仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，委托人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)?，F(xiàn)國開基金已支付本案訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)７４０５５８．０９元，且金融谷公司、海成集團(tuán)、蘭州銀行均對此不持異議，故金融谷公司作為違約一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述保險(xiǎn)費(fèi)用。
就擔(dān)保責(zé)任部分，蘭州銀行與金融谷公司簽訂的《抵押合同》《抵押合同之補(bǔ)充協(xié)議》《抵押合同之補(bǔ)充協(xié)議二》，系雙方真實(shí)意思表示，本院予以確認(rèn)?！兜盅汉贤芳s定金融谷公司知悉國開基金為委托貸款的實(shí)際債權(quán)人?！兜盅汉贤芳s定金融谷公司以其依法享有的權(quán)屬證書為甘（２０１６）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第０００ＸＸＸＸ號(hào)，位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁兒灣路，東接魚兒溝清淤道，北臨南河道（原二熱電廠渣場）的不動(dòng)產(chǎn)為本案債權(quán)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。國開基金主張對金融谷公司抵押的上述財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，本院予以支持。
蘭州銀行與海成集團(tuán)、海成通公司、何斌簽訂的《保證合同》《保證合同之補(bǔ)充協(xié)議》《保證合同之補(bǔ)充協(xié)議二》系各方真實(shí)意思表示，各方均應(yīng)依照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，本院予以確認(rèn)?！侗ＷC合同》約定保證人知悉國開基金為委托貸款的實(shí)際債權(quán)人。海成集團(tuán)、海成通公司、何斌應(yīng)按《保證合同》約定就金融谷公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
本案中，被擔(dān)保的債權(quán)既有抵押擔(dān)保又有保證的，國開基金應(yīng)當(dāng)先就金融谷公司提供的抵押擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。海成集團(tuán)、海成通公司、何斌在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)向金融谷公司追償。
綜上所述，被告甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司、何斌經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，視為放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利，本院根據(jù)查明的事實(shí)依法缺席裁判。依照《中華人民共和國民法典》第三百九十二條、第三百九十四條、第五百零二條、第五百七十七條、第六百七十四條、第六百七十五條、第六百八十八條第二款，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民法典＞時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第三款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十七條之規(guī)定，判決如下：
一、蘭州金融谷投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）支付借款本金１７４９７２３７６７．６６元及利息７６０８１８０１．１８元；
二、蘭州金融谷投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）支付計(jì)算至２０２１年１２月６日（不含）的罰息和復(fù)利１２３０３１５０４．５４元，以及以１７４９７２３７６７．６６元為基數(shù)，按年利率２０％計(jì)算，自２０２１年１２月６日（含）起至全部款項(xiàng)實(shí)際清償之日止，以７６０８１８０１．１８元為基數(shù)，按年利率２０％計(jì)算，自２０２１年１２月６日（含）起至全部款項(xiàng)實(shí)際清償之日止的罰息；利息、罰息、復(fù)利之和以未付本金為基數(shù)，按年利率２４％為限；
三、蘭州金融谷投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）支付保全保險(xiǎn)費(fèi)７４０５５８．０９元；
四、海成實(shí)創(chuàng)集團(tuán)有限公司、甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司、何斌對上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)確定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
五、海成實(shí)創(chuàng)集團(tuán)有限公司、甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司、何斌有權(quán)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)向蘭州金融谷投資有限公司追償。
六、國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）對蘭州金融谷投資有限公司名下位于甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁兒灣路，東接魚兒溝清淤道，北臨南河道（原二熱電廠渣場）的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甘（２０１６）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第０００ＸＸＸＸ號(hào)】在上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)確定的債務(wù)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
七、駁回國開（北京）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展基金六期（有限合伙）的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)９７８５９８５．３７元，保全費(fèi)５０００元，由被告蘭州金融谷投資有限公司、海成實(shí)創(chuàng)集團(tuán)有限公司、甘肅海成通電子集團(tuán)有限公司、何斌負(fù)擔(dān)（本判決生效后七日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市高級(jí)人民法院。
審 判 長 孫兆暉
審 判 員 江錦蓮
審 判 員 甘 琳
二〇二二年十二月三十日
法官助理 王力群
書 記 員 張櫻琪
0人贊
+1
